裝修公司延期怎么辦?律師：雙方最好協(xié)商解決

　　在裝修過(guò)程中，總是聽(tīng)到一些業(yè)主在抱怨，“XXX裝修公司，又給我拖延時(shí)間了，本來(lái)90天的工程，現(xiàn)在都一百多天了....”最近，瀘州的潘先生就遇到了這樣的事情，約定的裝修時(shí)間已經(jīng)到了，不僅櫥柜、衣柜還沒(méi)安裝，連墻面刷漆也未完工。潘先生要求裝修公司明確交付時(shí)間，并對(duì)拖延工期負(fù)違約責(zé)任。

　　不過(guò)，在裝修公司看來(lái)，工期拖延不是施工單位的單方責(zé)任，業(yè)主在設(shè)計(jì)方案確定、地磚選擇方面猶豫不決也是導(dǎo)致施工拖延的主要因素。這是怎么回事呢?下文統(tǒng)帥裝飾小編就帶來(lái)此事的前因后果。

　　業(yè)主：工期拖延，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)

　　今年3月16日，潘先生與瀘州一裝飾公司簽訂裝修合同，約定新家于3月30日動(dòng)工裝修，7月中旬完工并驗(yàn)收，總工期105天。簽訂合同時(shí)，潘先生先預(yù)交了1萬(wàn)元的定金。雙方口頭約定，后續(xù)費(fèi)用將申請(qǐng)裝修貸款，通過(guò)銀行審批并放款后支付。推薦閱讀：因簽訂裝修返款協(xié)議，廣州一市民被騙70多萬(wàn)

　　7月12日，潘先生的裝修貸款終于到賬，裝修公司此時(shí)通知潘先生去付款。次日，潘先生夫婦去裝修公司交錢并檢查新房裝修情況。在現(xiàn)場(chǎng)，潘先生看到新房的櫥柜、衣柜還沒(méi)有安裝，廚房吊頂、室內(nèi)刷漆也沒(méi)有完成，肯定無(wú)法按時(shí)完工，他有些生氣。

　　約定105天的裝修工期為何會(huì)拖延?裝修公司給潘先生夫婦的答復(fù)是：一是合同上約定105個(gè)工作日，要除去節(jié)假日等按要求不能施工的時(shí)間;二是業(yè)主方?jīng)]有按照合同約定時(shí)間給付裝修款，導(dǎo)致部分建材發(fā)貨延遲……

　　“現(xiàn)在裝修公司稱，工期需要往后延遲15天，預(yù)計(jì)8月1日完成裝修，把新房交給我?！迸讼壬f(shuō)，他希望裝修公司能按合同約定的內(nèi)容執(zhí)行，對(duì)延期交房行為負(fù)責(zé)。此外，他希望裝修公司信守承諾，盡快安排施工人員抓緊掃尾工程施工并及時(shí)清理掉裝修垃圾。

　　公司：工期延誤與業(yè)主有關(guān)

       7月15日，記者聯(lián)系到該裝飾工程部負(fù)責(zé)人，了解工期延誤是怎么回事。負(fù)責(zé)人張先生稱，裝修時(shí)間延誤與業(yè)主有一定關(guān)系。

　　“動(dòng)工后，業(yè)主要求更改設(shè)計(jì)方案，這一改一確認(rèn)就耽擱了一周。此外，在施工時(shí)，客廳地磚和衛(wèi)生間、廚房的墻磚風(fēng)格、款式等都要業(yè)主確定后才能下單，整個(gè)材料從選到訂又耽誤了10天左右?！睆埾壬f(shuō)，再加上高考期間，施工不能有噪音也導(dǎo)致部分工程不能順利推進(jìn)，從而導(dǎo)致整個(gè)裝修工程推延了十多天。

　　張先生表示，當(dāng)天在溝通時(shí)，潘先生的愛(ài)人表現(xiàn)有點(diǎn)過(guò)激，導(dǎo)致雙方不歡而散。目前，通過(guò)友好協(xié)商，新房裝修確定于8月1日前完成掃尾工程并交付業(yè)主。對(duì)于潘先生提出的未按期交房應(yīng)負(fù)違約責(zé)任的問(wèn)題，張先生稱“公司還不能認(rèn)同，只有通過(guò)第三方渠道處理”。

　　律師：雙方最好協(xié)商解決

　　針對(duì)這件事，四川辭鑒律師事務(wù)所律師岳蕾認(rèn)為，這屬于消費(fèi)者和商家的合同糾紛，如果延期由業(yè)主原因?qū)е?，那么這就屬于過(guò)錯(cuò)責(zé)任，且并非是裝修公司一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致。當(dāng)然裝修公司所說(shuō)的裝修工程按照工作日計(jì)算也行不通，合同上已明確：裝修時(shí)間從3月30日到7月15日，約105天，明顯把時(shí)間段作了限定，且并沒(méi)有強(qiáng)調(diào)“節(jié)假日除外”。目前，既然雙方已就完工時(shí)間達(dá)成一致，剩下的問(wèn)題還是希望業(yè)主與裝修公司另行協(xié)商。

　　同時(shí)，岳蕾也提醒市民，在選擇裝修公司前，首先，要看公司是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，是否有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝飾行業(yè)資質(zhì)證書、協(xié)會(huì)頒發(fā)的準(zhǔn)入資格證書。此外，簽訂裝修合同時(shí)，一定要對(duì)照合同字斟句酌，對(duì)不當(dāng)?shù)臈l款，及時(shí)協(xié)商修改。不要貪圖小便宜，隨便聽(tīng)信口頭承諾，協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容需書面說(shuō)明并加蓋公章。