存量房時代到來，舊房翻新、局部改造將成行業(yè)新增長點

　　我國家裝行業(yè)始終穩(wěn)居全球第一，這與經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展勢頭下城市的快速化建設(shè)密不可分。經(jīng)濟(jì)發(fā)展拉動國內(nèi)房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)市場又造就整個家裝市場。過去，家裝行業(yè)最常規(guī)需求點來自新房交易，但今天，存量房時代到來，用戶改善型需求急速上升，舊房翻新、局部改造乃至軟裝等正在成為行業(yè)新增長點。

　　統(tǒng)帥裝飾小編了解到，齊家網(wǎng)董事長鄧華金近日在“中金公司2019年下半年投資策略會”上表示，近年來伴隨著房地產(chǎn)市場交易下滑，家具行業(yè)A股市場發(fā)展腳步放緩，雖然沒有過去那么快，但家裝市場仍然在增長，今天的增長動能已經(jīng)發(fā)生很大變化，由過去的增量驅(qū)動轉(zhuǎn)變?yōu)榇媪框?qū)動，而存量需求的變化，一定會影響未來的公司生意模式。

　　“尤其是局部翻新市場，當(dāng)前用戶需求正在急速增長。”鄧華金表示，從齊家網(wǎng)平臺數(shù)據(jù)來看，2015年用戶局部翻新需求還只有5%左右，但在2018年已經(jīng)高達(dá)35%。但問題也很明顯，在用戶局部翻新需求暴漲同時，目前裝修公司在這一領(lǐng)域仍無法滿足需求，用戶對裝修公司的要求以及對建材的需求，與整裝等的需求完全不同，市場上出現(xiàn)了嚴(yán)重供給不足。

　　在以前，用戶更多是硬裝、基礎(chǔ)裝修需求，現(xiàn)在用戶則更關(guān)注軟裝和功能性化需求，并且有別于過去自己到家裝市場上去尋找，現(xiàn)在用戶更偏向于整體解決方案?！斑^去消費者對價格的敏感與擔(dān)憂正轉(zhuǎn)移到對房屋質(zhì)量的把控、綠色環(huán)保的環(huán)境和輕松裝修的空間，用戶從關(guān)注裝修本身(硬裝、簡裝)到自身對房屋的場景需求高和功能性需求多，這樣的變化正在倒逼企業(yè)轉(zhuǎn)型。”鄧華金稱。推薦閱讀：因用戶體驗差，互聯(lián)網(wǎng)家裝第一股遭多起訴訟!

　　在鄧華金看來，還有一些明顯變化正在改變家裝行業(yè)未來發(fā)展。家裝行業(yè)相對傳統(tǒng)，過去都是施工工人主導(dǎo)施工，落后的生產(chǎn)力形態(tài)和用戶需求之間的矛盾越來越明顯。內(nèi)裝工業(yè)化，正被視為未來一大趨勢。齊家網(wǎng)也一直在思考用工業(yè)化來替代手工操作，即使這樣的布局短期不明顯，但還是必須堅持這樣的路徑和方向，才可能真正解決用戶痛點。

　　作為“中國家裝垂直平臺第一股”，齊家網(wǎng)近年來為幫助產(chǎn)業(yè)伙伴應(yīng)對趨勢變化，一方面強(qiáng)化流量優(yōu)勢，并通過多元化內(nèi)容建設(shè)幫助用戶找到設(shè)計靈感、提供決策支撐，為產(chǎn)業(yè)伙伴持續(xù)發(fā)展奠定用戶基礎(chǔ);另一方面，則著力對全國各地裝修公司進(jìn)行嚴(yán)格甄選并通過大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)推薦，在設(shè)計、施工管理、供應(yīng)鏈等不同維度輸出系統(tǒng)化能力，著力提升裝企競爭力，并在下沉市場進(jìn)行城市分層、裝企分層、用戶分層體系搭建。

　　“家裝行業(yè)變化越來越快、越來越多元化，家裝行業(yè)的生存不僅取決于房屋存量的變化，也在于如何更好地適應(yīng)新時代家裝用戶的需求變化，不遠(yuǎn)的未來，這個行業(yè)也一定會誕生像美國家居建材用品零售商家得寶一樣體量的巨頭?！编嚾A金稱。

　　研究機(jī)構(gòu)比達(dá)發(fā)布的《2019年第1季度中國互聯(lián)網(wǎng)家裝市場研究報告》顯示，2019年第1季度我國互聯(lián)網(wǎng)家裝市場規(guī)模達(dá)到1288.4億元，環(huán)比增長3.9%，但受春節(jié)等假期因素影響，低于上個季度的8.6%增幅。報告顯示，2019年第1季度中國互聯(lián)網(wǎng)家裝用戶需求中，48.4%用戶需求是“舊房翻新”，30.3%用戶因為“新房裝修”，24.6%用戶進(jìn)行“局部裝修”。在互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺選擇因素上，用戶越來越追求高品質(zhì)家裝服務(wù)，對平臺口碑品牌價值以及裝修材料關(guān)注度最高。

　　另據(jù)小編統(tǒng)計，2018年中國互聯(lián)網(wǎng)家裝市場規(guī)模已達(dá)到3441.9億元，預(yù)計2019年將達(dá)到4338.2億元，將保持較高的速度繼續(xù)增長。艾媒咨詢分析師認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)家裝將進(jìn)入品質(zhì)裝修時代，品質(zhì)家裝對于設(shè)計能力、施工能力、服務(wù)能力及保障能力都有較高要求，互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺應(yīng)在新要求下提升自身競爭力。